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奧茲認(rèn)為，在俄羅斯和中國(guó)物業(yè)投資者的需求大幅增加加入日期：2010-03-11 19:46:34 | 瀏覽：9927
澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)受益于中國(guó)和俄羅斯的買家，他們的忠誠(chéng)觸發(fā)迪拜樓市崩潰。 來自國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資者目前最大的外商，為住宅物業(yè)買家，尤其是傾向昆士蘭州的黃金海岸。 去年，中國(guó)買家敲定的房屋和公寓超過22.67百萬美元，而從俄羅斯聯(lián)邦美元購(gòu)買、簽署黃金海岸家園22.7米。
俄羅斯買家實(shí)際上在昆士蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)10年前已經(jīng)存在，全球房地產(chǎn)顧問戴德梁行營(yíng)銷總監(jiān)，保羅巴勒特說。
俄羅斯日益增長(zhǎng)的財(cái)富來自石油和礦業(yè)，已與專門針對(duì)通過路演在莫斯科俄羅斯買家澳大利亞開發(fā)相結(jié)合，作出了貢獻(xiàn)，需求在激增。
嚴(yán)Orlievsky，苔蘚資本，咨詢和投資集團(tuán)，主任表示，迪拜房地產(chǎn)泡沫的崩潰意味著俄羅斯的投資者正在尋找更安全的市場(chǎng)。
'澳大利亞一直是俄羅斯人的浪漫的概念。俄羅斯有越來越多的中產(chǎn)階級(jí)。這是現(xiàn)金的驅(qū)動(dòng)，而非債務(wù)推動(dòng)的投資，'他解釋說。
而競(jìng)爭(zhēng)的雙方一直在澳大利亞的大買家是誰。據(jù)澳洲最大的住宅開發(fā)，哈里Triguboff，在某些地點(diǎn)中國(guó)買家所占的比例可能高達(dá)60％的高水平。 '我估計(jì)約為200萬，我的銷售額來自中國(guó)的買家，每年來，'Triguboff，他的公司，Meriton的，已建成了一個(gè)在悉尼，布里斯班和黃金海岸公寓數(shù)以千計(jì)。
戴德梁行的巴勒特說，也一直是在全國(guó)昆士蘭南非的買家，在過去兩年有所增加。澳大利亞開發(fā)人員針對(duì)南非投資者熱衷于投資于強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)體的螺旋式蘭特。
從海外買家的需求產(chǎn)生也刺激了外國(guó)投資審查委員會(huì)，在2008年使100個(gè)新住宅項(xiàng)目％出售給海外買家的變化。以前外國(guó)人可以只購(gòu)買高達(dá)50％，新的發(fā)展。
還有不斷增加的需求形式，來自新加坡和馬來西亞的房地產(chǎn)投資者。
本文摘自：http://www.propertywire.com/news/australasia/russia-and-chinese-investors-201003123961.html
